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会員規約本規約は、株式会社ガレリア・プロジェクト（以下「当社」という）が提供するe-shueki.com「いい収益ドットコム」（以下「本サイト」という）を利用し、会員登録した利用者（以下「会員」という）に対して適用されます。また、会員は以下の規約を承認したものと見なします。第1条（本規約の範囲および変更）本規約は、会員(第2条で定める)と当社との間の、本サイトの利用に関わる一切の関係に適用します。また、当社はこの規約を任意に変更することがあり、規約の変更後に本サイトの利用があった場合は、会員はこの変更を承諾したものとします。この変更は当社により会員に伝達します。第2条（会員）会員とは、当社の指定する手続きに基づき、本規約を承諾のうえで、本サイトの入会手続きを完了した方をいいます。また会員は18歳以上の方に限らせていただき、同一人物の複数登録は認めないものとします。第3条（会員の取り消し）下記の項目に該当することが判明した場合は、会員として承認しない場合があります。また、すでに申込みを承認された既存の会員であっても、下記のいずれかに該当することが判明した場合は、当社は事前に通知することなく直ちに当該会員の会員資格を取り消すことが出来るものとします。 1、実在しない人物である場合、もしくは日本に非合法的に存在している場合。 2、同一人物が複数の会員登録を行っている場合。 3、18歳未満であることが判明した場合。 4、他人の名前を使用して登録した場合。 5、過去に規約違反などにより、利用停止または取り消しが行われていることが判明した場合。 6、会員登録内容に虚偽、誤記または記入漏れがあった場合。 7、ＩＤ・パスワードを不正に使用し、または第三者に使用させた場合。 8、その他、当社が会員として不適当と判断する場合。 9、第5条（禁止条項）に抵触した場合。第4条（ＩＤ・パスワードの管理および変更） 1、本サイトはＩＤとパスワードによって、会員の認証を行っています。ＩＤとパスワードの管理は会員本人が責任を負うものとします。 2、会員はＩＤおよびパスワードの第三者への譲渡、売買、名義変更などの行為は一切出来ないものとします。 3、会員の故意または過失によって、第三者にＩＤおよびパスワードが知られたことにより、当社、他の会員または第三者に損害、支払義務が生じたときは、その会員は、一切の損害を賠償するものとします。 4、会員は、電子メールアドレス等の登録内容に変更が生じた場合は、すみやかに本サイト上で登録内容変更を行うものとします。第5条（禁止条項）会員は本サイトの利用にあたって、下記に該当する行為を行ってはならないものとします。 1、同一人物が複数の会員登録をする行為。 2、公序良俗に反する行為、またはそのおそれのある行為。 3、第三者の知的所有権を侵害する行為、または侵害するおそれのある行為。 4、第三者の財産、信用、プライバシーを侵害する行為、または侵害するおそれのある行為。 5、他の会員、第三者もしくは主催者に不利益もしくは損害を与える行為。 6、虚偽の登録内容を登録する行為、他人または架空の名義で会員登録をする行為。 7、本サイトの運営の妨げ、または、当社の信用を毀損する行為。 8、当社のサービスに関連して、コンピュータウイルス等有害なプログラムを使用もしくは電子メールにて送りつける行為。 9、犯罪行為、もしくは犯罪的行為に結びつく行為。 10、その他、不適当と判断された行為。第6条（会員の情報） 1、会員が本サイトに登録した情報は、当社に帰属します。 2、当社は、会員が本サイトの使用に際して登録した個人情報を、会員の許可なく第三者に開示することはありません。ただし、警察、裁判所等からの会員情報の開示が求められた場合にはその限りではありません。第7条（会員登録の解除）会員は、当社規定の手続きを本サイト上で行うことにより、いつでも会員登録を解除できるものとします。第8条（電子メール配信）当社は会員に対し、電子メールで会員にとって有効と思われる情報を配信することが出来るものとします。会員は事前にその旨を届け出た場合を除き、当社が会員あてに各種情報を配信することに異議を唱えないものとします。電子メール配信を望まない会員が、本サイト上または電子メールにより、いつでもそれを拒否することが容易にできるよう、当社側は準備するものとします。第9条（サービスの内容の変更および停止）当社は、会員に事前の通知無しに、本サイトの諸条件、運用規則、内容を変更または停止する場合があります。また、この様な事態に伴い、会員または第三者が被る不利益損害が発生した場合でも、主催者はその責任を一切負わないものとします。第10条（サービスの一時的な停止）本サービスは、次に該当する場合には、会員に事前の連絡無しに一時的にサービスの一部または全部を停止する場合があります。 1、本サイトのシステムの保守、点検、修理、変更ならびに緊急の場合。 2、火災、停電、天災などの不可抗力によりサービスの提供が困難な場合。 3、その他、不測の事態によりサービスの提供が困難だと判断した場合。第11条（情報の二次使用の禁止等）本サイトで閲覧可能な物件情報は、当社が管理しています。いかなる事由においてもその二次利用を禁止し、本規約に違反して問題が発生した場合、会員は自己の責任と費用においてかかる問題を解決するとともに、当社に何等の不利益または損害を与えないものとします。第12条（免責） 1、当社は、会員が本サイトを利用することによって発生した一切の損害・債務・支障（機会の逸失、逸。失利益の損失、結果的損害等を含む）について、いかなる責任も負いません。 2、当社が行う会員情報の削除、会員資格の停止や抹消、または本サイトの停止、中断、廃止によって発生した一切の損害・債務・支障（機会の逸失、逸。失利益の損失、結果的損害等を含む）について、いかなる責任も負いません。第13条（損害賠償）会員が本規約に反した行為、または不正もしくは違法な行為によって、当社に損害を与えた場合、当社は当該会員に対して相当の損害賠償の請求を行うことができるものとします。第14条（協議事項）会員と当社で本サイトに関する問題が生じた場合は、会員と当社で誠意をもって協議するものとします。第15条（その他）会員は、本規約に定めない事項については、別途当社の定めるところに従うものとします。第16条（管轄裁判所）当社と会員の間で紛争の必要が生じた場合、本規約の成立、効力、履行および解釈に関しては、大阪地方裁判所を管轄裁判所とします。

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（社）全国宅地建物取引業保証協会会員　国土交通大臣（３）第５５２０号　近畿圏不動産流通機構会員　（株）ガレリア・プロジェクト

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